Wirtz-Visser Het makelaarskantoor voor waterwoningen en woonschepen

Woonark, Wittenburgergracht 20 Amsterdam

Schitterende centrumlocatie aan de rand van de uit de VOC-tijd daterende  Oostelijke eilanden met weids uitzicht over de brede Nieuwe Vaart naar de historische museumwerf  " 't Kromhout",  op steenworp afstand van de gezellige Czaar Peterstraat, het scheepvaartmuseum, Brouwerij 't IJ en slechts een korte fietsafstand verwijderd van Artis en het Centraal Station. Deze bijzondere woonark bestaat uit twee moderne zelfstandige woonunits van elk circa 100m2  v.v. een eigen entree en eigen voorzieningen zoals c.v., vuilwaterpomp en groepenkast. Voorheen separaat verhuurd, momenteel in eigen gebruik. De mogelijkheden kun je naar eigen inzicht invullen.

De indeling is als volgt:
Linker unit: Entree; hal met toilet; twee slaapvertrekken; moderne badkamer v.v. ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet; trapopgang naar verdieping met derde slaapvertrek en woonkamer met moderne open keuken (2020), schuifpui naar zonnig balkon a/d waterzijde met schitterend uitzicht over de Nieuwe Vaart naar museumwerf  " 't Kromhout ".
Rechter unit: Entree; hal met toilet (2020), twee slaapvertrekken; luxe badkamer (2020) v.v.  inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel en 2e toilet; trapopgang naar verdieping; royale woonkamer met open keuken; schuifpui naar zonnig balkon aan de waterzijde met weids uitzicht over de Nieuwe Vaart naar het scheepvaartmuseum.

Bijzonderheden:
- Nader info over gebruiksmogelijkheden en voorwaarden is onder andere beschikbaar in het bestemmingsplan en de huisvestingsverordening
- De Wittenburgergracht is in 2019 vernieuwd en opnieuw ingericht met o.a. fiets- en wandelvriendelijke voorzieningen.  Als onderdeel hiervan zal de gemeente komend jaar een volledig nieuwe entreeconstructie bij de woonark realiseren incl. terras.
- De woonark is deels v.v. een gemetselde opbouw, de dakbedekking is in 2019 vernieuwd.

 

KENMERKEN

  • Casco Beton

  • Afmeting 18.88 x 7.88 m.

  • Bouwjaar 1986

  • Woonoppervlakte:ca. 210 m2

  • Aantal Kamers 7

  • Aantal Woonlagen: 2

  • Tuin Balkon

  • Garage/berging Inpandige berging

  • Liggeld 2021 ca. € 1.935,- per jaar

CONTACT DE MAKELAAR

  • E-mail de makelaar bij interesse in dit object

DISCLAIMER

  • INZAKE AANBOD

    De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlaktes is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.