Wirtz-Visser Het makelaarskantoor voor waterwoningen en woonschepen

Woonark, Cruquiushaven 20 Heemstede

Een fantastische locatie, verscholen aan het eind van een doodlopend lommerrijk pad. Opeens sta je in een parkachtige tuin van maar liefst circa 530m2 met veel groen, bomen, diverse schaduwrijke zitjes en prachtig uitzicht over het water naar het Spaarne, oud Hollands rietland met een heus ooievaarsnest aan de overzijde en aan de horizon het monumentale stoomgemaal Cruquius. De huidige woonark is circa 65 jaar met zorg onderhouden en goed bewoonbaar, maar voldoet qua uitvoering niet meer aan de hedendaagse  normen. Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om ter plaatse een grote watervilla af te meren van maar liefst 20.00 x 6.00 x 4.75 (H) Kortom; een uniek geheel met veel potentie,  zoiets komt maar zelden beschikbaar, heel bijzonder.

De indeling is als volgt:
Entree; hal; woonkamer met serre in overbouw; separate keuken; badkamer met douche en toilet; twee slaapvertrekken; kelderberging.

Bijzonderheden:
- Medio 2015 is een nieuwe beschoeiing geslagen inclusief afmeervoorzieningen.
- Walaansluitingen: Gas, elektra, water, riool.
- Mogelijkheid tot vervanging onder voorbehoud van vergunning.

KENMERKEN

  • Casco Beton

  • Afmeting 17.00 x 4.25 m.

  • Bouwjaar onbeke

  • Woonoppervlakte:ca. 67 m2

  • Aantal Kamers 3

  • Aantal Woonlagen: 1

  • Tuin 530m2

  • Garage/berging Berging

  • Liggeld € 975,- per jaar

CONTACT DE MAKELAAR

  • E-mail de makelaar bij interesse in dit object

DISCLAIMER

  • INZAKE AANBOD

    De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlaktes is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.