Wirtz-Visser Het makelaarskantoor voor waterwoningen en woonschepen

Watervilla, Stelling 14 Velsen-Zuid
Vraagprijs: € 945.000 v.o.n.

Riante watervilla aan de rand van Haarlem met een woonoppervlak van maar liefst circa 375 m2 verdeeld over drie woonlagen, een grote schitterend aangelegde zonnige tuin van circa 600 m2 v.v. diverse terrassen, een eigen oprit,  groot bijgebouw, leuke beschutte zit aan het water, steiger voor een recreatievaartuig en voor de liefhebbers een goede verbinding naar open vaarwater. Het geheel bevindt zich op een landelijke locatie even buiten het dorpje Spaarndam nabij een uitgebreid recreatiegebied met een omvangrijk golfterrein op loopafstand en het gezellige Haarlem binnen handbereik. Kortom;  een ideale plek om groots te wonen en te ontspannen al dan niet in combinatie met praktijk-/werk aan huis e/o B & B.

De indeling is als volgt:
Parterre
Entree;  hal met toilet;  riante woonkamer annex  woonkeuken (ca.85m2) v.v. een drietal schuifpuien met uitzicht zowel over het water als de tuin, de luxe keuken dateert van 2018 en is o.a. v.v. een combi oven/magnetron, een combi stoomoven, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en separate vriezer; master bedroom met schuifpui aan de waterzijde; badkamer v.v. een wastafelmeubel, whirlpool, separate douche en toilet.
Souterrain
Drie slaapvertrekken; technische ruimte en een grote fitness ruimte met badkamer en suite v.v. een douche, toilet en wastafelmeubel.
Verdieping
Twee royale slaapvertrekken elk met een schuifpui naar een aangrenzend balkon met weids uitzicht over het water; groot dakterras met uitzicht over de schitterende tuin.

Bijzonderheden:
-  Nutsvoorzieningen: Elektra, water, riool.
-  Het dak van de woning is in 2020 volledig v.v. nieuwe bedekking en 24 zonnepanelen
-  De dakkapellen zijn in 2021 vernieuwd
-  Woonkamer en drie slaapvertrekken zijn v.v. een airco unit
-  CV middels een pelletgestookte moederhaard

KENMERKEN

  • Casco Beton

  • Afmeting 25.00 x 6.70 m.

  • Bouwjaar 2002

  • Woonoppervlakte:ca. 375 m2

  • Aantal Kamers 8

  • Aantal Woonlagen: Drie

  • Tuin ca. 600 m2

  • Garage/berging Tuinchalet

  • Liggeld € 3.279,24 per jaar (2021)

CONTACT DE MAKELAAR

  • E-mail de makelaar bij interesse in dit object

DISCLAIMER

  • INZAKE AANBOD

    De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlaktes is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.