Wirtz-Visser Het makelaarskantoor voor waterwoningen en woonschepen

Varend woonschip, Escherpad 46 Almere
Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Uitstekend onderhouden, sfeervol woonschip (Hasselter Aak) afgemeerd in een gezellige haven met veelal authentieke schepen aan de rand van de stad. De ligplaats is volledig eigendom en bestaat uit een waterkavel en een oeverkavel met patiotuin en grote schuur. Via het water is er een goede ontsluiting naar o.a. het Markermeer, Gooimeer en het Veluwemeer, oftewel; voor de liefhebbers absoluut een prachtige uitvalsbasis voor vaartrips door het hele land. Als je niet zo avontuurlijk bent ingesteld mogen we zeker niet vergeten te vermelden dat de “Festina Lente” natuurlijk ook gewoon een bijzonder fijn en comfortabel schip is om alleen maar lekker op te wonen, dus voor ieder wat wils

De indeling is als volgt:
Entree via het stuurhuis met leuke zit en 360 graden zichtlijn;  ondergelegen motorkamer; gezellige salon met veel ramen; voormalig ruim met technische ruimte v.v. een verhuisluik; moderne lichte woonkeuken v.v. diverse apparatuur en vier dakramen;  grote badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en dakraam; twee slaapvertrekken (ca. 4.10 x 4.55 en ca. 3.75 x 3.00 m) .

Bijzonderheden:

  • Aandrijving: 120pk 5 cil. luchtgestarte Modag, mechanisch stuurwerk, elektrische boegschroef (16 pk Kalkman)
  • Onan 7 KVA fluistergenerator, Victron combi acculader/omvormer
  • Communautair Binnenvaartcertificaat voor Binnenschepen (CBB) geldig tot 26-03-2021, laatste hellinginspectie dateert van 26 maart 2014.
  • Plafondhoogte (voormalig) laadruim maar liefst ca. 2.30 m.
  • Indicatie woonoppervlak is exclusief de technische ruimte en motorkamer.
  • Berging is v.v.  elektra, water en rioolaansluiting
  • Over de ligplaatswaarde is bij verkoop 6% overdrachtsbelasting verschuldigd.

KENMERKEN

  • Casco Staal

  • Afmeting 27.50 x 5.03 m.

  • Bouwjaar 1905

  • Woonoppervlakte:ca. 100 m2

  • Aantal Kamers 3

  • Aantal Woonlagen: 1

  • Tuin patio

  • Garage/berging Berging (ca. 3.00 x 6.00)

  • Liggeld geen, volledig eigendom

CONTACT DE MAKELAAR

  • E-mail de makelaar bij interesse in dit object

DISCLAIMER

  • INZAKE AANBOD

    De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlaktes is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.