Wirtz-Visser Het makelaarskantoor voor waterwoningen en woonschepen

Ligplaats, Cas Oorthuyskade 59 Amsterdam

Nagenoeg fonkelnieuwe ligplaats in een prachtige setting aan de rand van de stad met weids uitzicht over het water. Durgerdam aan de horizon en een eigen waterkavel van circa 380m2 voor een zelfstandig varend woonschip van desgewenst maar liefst 40.00 x 6.60m, maar iets kleiner mag natuurlijk ook. De voorzieningen voor deze unieke drijvende woongemeenschap zijn in 2015 onder architectuur gerealiseerd met o.a. grote privé steigers en een bijzonder vormgegeven entreegebouw met fietsenstalling en een op afstand bedienbaar toegangshek. Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Last but not least de mogelijkheid om een bijboot af te meren en een open vaarverbinding naar het Markermeer, je kunt gaan en komen wanneer je wil, waar vind je dat in Amsterdam !

Bijzonderheden

  • De waterkavel is door de gemeente uitgegeven in voortdurende erfpacht. De jaarlijks verschuldigde canon is fiscaal verwerkbaar, staat vast tot en met november 2024 en bedraagt slechts € 1.061,--
  • Het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke voorzieningen is in handen van een Vereniging van Eigenaars, de hiervoor maandelijks verschuldigde eigenaarsbijdrage bedraagt momenteel circa € 60,-
  • De maximaal toegestane diepgang van de schepen is circa 1.55 m
  • Nutsvoorzieningen: Elektra, water, riool, glasvezel
  • Over de koopsom is 6% overdrachtsbelasting verschuldigd
  • Financiering via een bancaire geldlening is alleen mogelijk in combinatie met een zelfstandig varend woonschip. Nadere info over de mogelijkheden is te verkrijgen bij www.woonbootspecialist.nl

KENMERKEN

  • Casco Staal

  • Afmeting 40,00 x 6,60 m.

  • Bouwjaar

  • Woonoppervlakte:ca. m2

  • Aantal Kamers

  • Aantal Woonlagen:

  • Tuin gemeenschappelijke steigers

  • Garage/berging gemeenschappelijke fietsenstalling

  • Liggeld € 1.061,- per jaar

CONTACT DE MAKELAAR

  • E-mail de makelaar bij interesse in dit object

DISCLAIMER

  • INZAKE AANBOD

    De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlaktes is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast.